Vendre une maison à Montreuil avec CENTURY 21 Croix-de-Chavaux
Quelle a été la tendance du marché immobilier en Île-de-France et en Seine-Saint-Denis côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Montreuil et de son quartier Croix-de-Chavaux ?
Le marché immobilier de l’ancien francilien au 1er semestre 2022 est marqué par une forte progression des prix sur le segment des maisons, de l’ordre de +9,1 % sur un an pour atteindre 3 736 euros le mètre carré en moyenne. L’achat d’une maison de 113,4 m² nécessite désormais une enveloppe de 424 473 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Seine-Saint-Denis au 1er semestre 2022 côté maisons ? Il affiche une évolution de +4,2 % sur douze mois avec un prix moyen au mètre carré de 3 549 euros. L’acquisition d’une maison de 108,1 m² requiert un budget de 383 630 euros.
Limitrophe de Paris, Montreuil bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des portes de la capitale et d’une accessibilité aisée grâce à la ligne 9 du métro desservant les stations Porte de Montreuil, Robespierre, Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil, et offrant une connexion au RER A à la station Nation, sans compter le prolongement de la ligne 11 reliant Mairie des Lilas à la gare de Noisy-Champs via deux stations montreuilloises sur le boulevard de la Boissière -Montreuil-Hôpital et La Dhuys-, outre treize lignes de bus sillonnant la commune séquano-dionysienne. Dotée d’une vitalité commerçante comme associative, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités sur le plan médical, scolaire et sportif. Egalement connue sous le nom de la place Jacques-Duclos, la Croix-de-Chavaux est le cœur battant de Montreuil et constitue l’une des places majeures de l’Est parisien au regard des flux de circulation qui la traverse, du pôle de transports collectifs qu’elle abrite comme des commerces qui la bordent. Son réaménagement entamé par la Municipalité depuis 2015 dessine son nouveau visage apprécié des riverains comme de leurs visiteurs.
Découvrez deux maisons confiées à la vente à Montreuil à notre agence immobilière CENTURY 21 Croix-de-Chavaux
Séduit(e) par les atouts offerts par la commune de Montreuil, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Croix-de-Chavaux.
Comptez 320 000 euros pour une charmante maison étagée d’une surface de 61 m² habitables, sur sous-sol total avec possibilité de surélévation, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une chambre, et à l'étage de combles aménagés avec sanitaire et rangements, située dans un secteur en pleine mutation, à proximité des transports collectifs -RER A et RER E, bus, et à distance de marche de la station de métro Mairie de Montreuil-, de l'école privée Henri Matisse comme du Parc Montreau, et jusqu’à 536 000 euros pour une agréable maison à fort potentiel d’aménagement, développant 83 m² habitables distribués en quatre pièces, avec entrée, lumineux séjour et sa mezzanine, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d’eau, salle de bains et vaste pièce à vivre, idéalement implantée au calme, au sein du quartier Solidarité-Carnot, à seulement neuf minutes de marche de la station de métro Croix-de-Chavaux, et proche des commerces, services, écoles comme de Vincennes.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en Seine-Saint-Denis - Crédits photo : CENTURY 21)
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Acteurs incontournables de l’immobilier montreuillois depuis 2003, les professionnels CENTURY 21 Croix-de-Chavaux sont spécialisés dans les métiers de la transaction, location et gestion locative. En partenariat avec l’agence CENTURY 21 située boulevard de la Boissière, ils couvrent tous les quartiers de Montreuil, de La Noue - Clos Français au secteur Ramenas - Léo Lagrange en passant par Ruffins – Théophile Sueur, outre les communes de Romainville, Noisy-le-Sec et le quartier des Collines de la Boissière à Rosny-sous-Bois. Animée par Dominique et Fabrice D’AGOSTINI -respectivement directeur et gérant-, des conseillers et une assistante reçoivent, conseillent et accompagnent Montreuillois de toujours comme d’adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières. Leur leitmotiv ? Disponibilité, rigueur et engagement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Croix-de-Chavaux, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de l’agence.
Vous déménagez prochainement et souhaitez vendre votre maison ? Découvrez les étapes clés pour une vente en toute sérénité. Il convient en premier lieu d’identifier un professionnel immobilier de confiance pour mettre en œuvre votre projet, avant de préparer le rendez-vous d’estimation en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour de votre partenaire immobilier. Cette étape vise à lui exposer votre projet et lui permettre d’identifier les caractéristiques de votre bien de même que les commodités situées à proximité -transports, commerces, infrastructures. A l’appui de ces éléments et de l’Analyse Comparative du Marché montreuillois, votre conseiller CENTURY 21 est en mesure de réaliser une estimation précise et fiable de votre maison. Puis, rendez-vous à l’agence pour vous présenter les résultats de l’estimation et le plan de commercialisation destiné à valoriser votre bien en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Croix-de-Chavaux vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Montreuil, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.