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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,83 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1925

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.83 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MONTREUIL BERTHELOT // QUARTIER BOBILLOT METRO 9 CROIX DE CHAVAUX // CHARMANT APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON ET BOX

Vos agences CENTURY21 Croix de Chavaux et CENTURY21 Boissière Immobilier à Montreuil, vous proposent de venir découvrir ce charmant appartement idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 9 Croix de Chavaux et à 13 minutes à pied du RER A de Vincennes. Un havre de paix familial parfaitement situé pour une vie urbaine enrichie.

Au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 63,43 m2 Carrez vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Situé à seulement 300 mètres de la station Croix de Chavaux (ligne 9), votre mobilité est assurée vers toute la capitale. Les commerces de proximité, tels que Carrefour City et Intermarché Express sont à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.

L'appartement est sectorisé Berthelot pour la maternelle, primaire et collège, faisant parties des meilleurs établissements de la ville.

Concernant l'agencement des pièces : vous trouverez, une grande entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur la rue Kléber, une chambre donnant sur cour côté rue de Vincennes, une salle de bain et un wc. Un balcon filant et un box fermé complètent ce bien.

Les espaces verts ne manquent pas, avec le Square des moineaux et le Square Daumesnil à proximité et le bois de Vincennes non loin vous offrant des moments de détente en plein air.

SES PLUS ? Proche Vincennes, à quelques pas du métro 9 et des commerces, belles surfaces, agencement efficace, luminosité, balcon, box, rue appréciée et calme. Sectorisation école recherchée.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre agence Century21 Croix de Chavaux au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à l'agence Century21 Boissière Immobilier à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - appartement entièrement refait à neuf en 2017 - fenêtres double vitrage changées en 2023 - chaufferie de l'immeuble changée en 2022
  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1828 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 01/01/2020

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