Appartement à vendre 2 pièces - 47,87 m² MONTREUIL - 93

MONTREUIL / CENTRE-VILLE / STUDIO AVEC SOUS-SOL / AU PIED DU MÉTRO 9 MAIRIE DE MONTREUIL

Idéalement situé au pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), du centre commercial Grand Angle, du cinéma Le Méliès, et à deux pas de toutes les commodités (restaurants, boucherie, poissonnerie, banques, pharmacie, bars, brasseries, supermarchés, etc.).

Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à découvrir ce studio de 24 m², accompagné d'un sous-sol de 24 m².

Ce bien, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de caractère, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct vers le sous-sol privatif de 24 m².

Ses atouts : un fort potentiel d'aménagement grâce au sous-sol situé sous le logement, permettant d'envisager la création d'un appartement en duplex ; un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes commodités ; une petite copropriété pleine de charme ; des faibles charges.

Bien très rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement !!!

À compter du 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évoluera pour se conformer à la nouvelle réglementation. Selon cette mise à jour, la simulation réalisée avec le nouveau facteur de conversion situe le DPE de ce logement à la classe "F".

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Fabrice D'AGOSTINI au 01 43 11 37 10 ou rendez-vous en agence au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également à Century 21 Boissière Immobilier, 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.