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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,36 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2312

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.36 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

BAS MONTREUIL // MÉTRO 9 CROIX-DE-CHAVAUX // CALME ET LUMINEUX // SANS TRAVAUX

En exclusivité, vos agences CENTURY 21 Croix-de-Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir cet appartement de 60 m².

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 9 Croix-de-Chavaux, cet appartement bénéficie de la proximité de Paris et des transports en commun, avec la station de métro à quelques minutes et de nombreuses lignes de bus (102, 115, 122, 127, 202, M09, N16 et N34).

Dans une rue calme, à deux pas des commerces tels que Monoprix, G20 et Bio C' Bon, les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc des Guilands, à quelques pas de l'appartement.

Situé au 5e étage d'une copropriété entretenue, le bien se compose d'une grande pièce de vie de 26 m² desservant une cuisine indépendante ainsi que deux chambres.

LES PLUS ? Appartement très lumineux, sans vis-à-vis, une cave et un immeuble en bon état général.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Guillaume Châles au 01 43 11 37 10 ou venez le rencontrer à l'agence Century 21 Croix-de-Chavaux, au 15 avenue Gabriel-Péri, 93100 Montreuil.
Retrouvez-nous également à l'agence Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 1521 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32097kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Guillaume châles EI, agent commercial (RSAC 920012556)

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