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maison à vendre 6 pièces - 116,21 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 971

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.21 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MONTREUIL - SOLIDARITE CARNOT // A SEULEMENT 4 MN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX // A DEUX PAS DE VINCENNES // MAISON RARE SUR LE SECTEUR // POSSIBILITES DE SURELEVATION

Située au calme, à seulement 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux ,à proximité du Métro Croix de Chavaux (ligne 9) de toutes commodités et des écoles.
Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cette maison d'une superficie habitable de 116m² et de 154m² au total .

Cette maison est composée de 3 niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand séjour lumineux d'environ 41 m², une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17 m² , une chambre , un wc et une salle d'eau.

Des combles aménagées d'une superficie au sol de 42m².

Et pour finir, vous trouverez un sous-sol composé d'un studio aménagé en 2 pièces : un séjour , une chambre , une salle d'eau avec wc et une cuisine.

Ses plus ? Un magnifique jardin avec terrasse au calme ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon en fond de jardin.
Possibilités de surélévation.
.
Une maison rare qui saura vous ravir !!!

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter votre agence au 01 43 11 37 10 ou à venir nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,3 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • cuisine + salle à manger (17,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Combles aménagés (42 m2)
    • Combles aménagés (5 m2)
    • Sous-sol aménagé (25 m2)

Équipements

Les plus

jardin et cour

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
287
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Philippe berberoglu , agent commercial (RSAC 843466145)

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