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appartement à vendre 2 pièces - 45,83 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1441

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.83 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.83 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

RUE SAINT EXUPERY // PLEIN SUD // COUP DE COEUR // SECTEUR PAVILLIONAIRE // PROCHE FUTUR METRO 11 DHUYS // TRAMWAY T1 THEOPHILE SUEUR // LIMITE ROSNY SOUS BOIS.

Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant 2 pièces situé dans un secteur en pleine mutation par ses différents projets à court et moyen terme (futur Métro ligne 11 et tramway prévu pour 2023, aménagement du nouvel Eco quartier "Acacia", de nouveaux commerces et différents projets urbains). A 15 min de la gare RER Rosny-Sous-Bois via le bus 121 ou 19 min à pied.

Cet appartement exposé plein sud , situé au 1er étage se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une spacieuse cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec WC et de rangements.

Une place de parking en extérieur et une cave complètent le bien.

LES PLUS ? Le calme, l'exposition, ainsi qu'un grand balcon filant.

Idéal pour premier achat ou investissement. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!

Pour d'autres informations complémentaires, contactez Philippe Berberoglu au 01 43 11 37 10 ou venez le rencontrer en agence au 15 Avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Boissière Immobilier au 123-125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 1176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
200
30
GES
30

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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