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appartement à vendre 3 pièces - 40,22 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1845

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40.22 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40.22 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL / RUE DE L'EGLISE / APPARTEMENT 3 PIECES / PETITE COPROPRIETE / FAIBLES CHARGES /

Vos agences CENTURY Croix de Chavaux et CENTURY Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cet appartement d'une surface habitable de 40 m², situé en plein cœur de Montreuil dans la rue commerçante de l'Eglise Saint Pierre Saint Paul, au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages au charme de l'ancien.

Ce bien unique se compose : d'un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une petite pièce d'eau.

Cet appartement est parfait pour un couple à la recherche de son premier achat ou idéal pour un investissement locatif car possibilité de diviser l'appartement en un studio et un 2 pièces.

Situé à seulement quelques minutes à pied de commerces variés comme G20, Naturalia, et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Jean Jaurès et les Écoles primaires Diderot, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont à proximité, offrant des échappées vertes au quotidien ou d'agréables moments en famille.

Côté transports, le Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) se trouve à seulement 4 minutes à pieds, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Fabrice D'AGOSTINI au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer en agence situé au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (13,8 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Degagement (0,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2024

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