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appartement à vendre 2 pièces - 32,62 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1880

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.62 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MONTREUIL BAS / 4 MIN METRO 9 ROBESPIERRE ET CROIX DE CHAVAUX /

Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces à l'agencement idéal, d'environ 33 m² habitable et 35 m² au sol, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété calme et agréable au charme de l'ancien.

Il se compose : d'un petit sas d'accès, une entrée, un séjour / cuisine avec vue sur un jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour est équipé d'une cheminée.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, entre le métro 9 Robespierre et Croix de Chavaux (4 min à pied), et de toutes commodités (Restaurants, Supermarché, Boulangeries, Epiceries, Bar , Marché, Boutiques....).

Ses plus ? sa localisation à proximité de toutes les commodités et son calme car situé à l'arrière du bâtiment principal dans un second bâtiment.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à joindre Fabrice D'AGOSTINI au 01 43 11 37 10 ou venez le rencontrer au 15 Avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Boissière Immobilier au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 551 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2024

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