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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2189

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL MAIRIE / CENTRE-VILLE / ÉGLISE SAINT-PIERRE-SAINT-PAUL / MÉTRO 9 MAIRIE DE MONTREUIL / 2 PIÈCES /

En exclusivité, vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce deux pièces d'une surface habitable de 22,91m² Carrez et 28 m² au sol, situé en plein cœur du centre-ville dans une rue calme et agréable, à proximité des commerces de la rue de l'Eglise et à seulement 9 minutes à pied du métro 9 Mairie de Montreuil.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien offrant une belle cour pavée, l'emplacement est un des atouts majeurs de cet appartement. Dans une petite rue calme à quelques pas du métro 9 Mairie de Montreuil, et du centre-ville, cet appartement est également situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, de plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied ainsi que de toutes les commodités facilitant le quotidien. La présence de théâtres et de salles de spectacle à proximité ajoute une touche culturelle à ce quartier déjà attractif.

Ce deux pièces traversant et bien agencé propose plusieurs espaces de vie pour un quotidien pratique et agréable. Sur une surface d'environ 28m² au sol, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir et vous permettront de transformer ce lieu en votre appartement idéal.

Appartement parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de son premier achat ou idéal pour un investissement locatif, les charges sont aussi avantageuses, seulement 65 euros mensuel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant du confort d'un appartement calme et fonctionnel.

Ses atouts ? A quelques minutes à pied du métro 9 et des commerces, charme de l'ancien, agencement idéal, calme, faibles charges.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre conseillère Céline NUR au 01 43 11 37 10 ou venez la rencontrer à l'agence Century21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à notre deuxième agence à Century21 Boissière Immobilier à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour / cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 65,6 €
  • Taxe foncière : 646 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 787,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

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