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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,03 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2214

1 072 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.03 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.03 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
Exclusivité

Description

BAS MONTREUIL // REPUBLIQUE // PROCHE SAINT MANDÉ // APPARTEMENT MEUBLÉ AU 3EME ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE ENTRETENU // LUMINEUX //

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce très bel appartement meublé de 40,03 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle, cet appartement refait à neuf et joliment décoré vous offre un confort garantissant une qualité de vie optimale.

Situé dans un emplacement plébiscité et à proximité immédiate de toutes les commodités (librairies, bibliothèques et commerces), à seulement 4 min à pied du métro Robespierre (Ligne 9) et à 18 min du métro Saint Mandé Tourelles (Ligne 1) à Saint Mandé.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, cuisine toute équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le double vitrage assure une bonne isolation et une tranquillité inégalée.

Une cave au sous sol vient compléter ce bien, répondant ainsi à vos besoins de rangements supplémentaires.

Situé à 2 pas du square de la République, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie à Montreuil. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vie urbaine, pratique et sereine.

Vous souhaitez visiter cet appartement ?
Nous vous invitons à vous rendre sur le site century21.fr, sélectionner l'annonce puis cliquer sur l'onglet planifier une visite et déposer un dossier. A très bientôt !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1886

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1028 €
  • Loyer de base : 1007 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,36 €
    • Etablissement état des lieux : 120,09 €
  • Dépôt de garantie : 2014 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 17/07/2025

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