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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,47 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2232

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.47 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MONTREUIL MAIRIE // CENTRE-VILLE // AU PIED DU MÉTRO LIGNE 9 // BALCON + PARKING + CAVE // DPE : D

Idéalement situé au cœur de Montreuil, au pied de la place de la Mairie et du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), à proximité immédiate du centre commercial Grand Angle, du cinéma Le Méliès et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces avec balcon offre un cadre de vie recherché et agréable.

Proposé par vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier, ce bien d'une superficie habitable de 70,47 m² se situe au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle à manger pouvant être aménagée en seconde chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Son emplacement idéal, son calme, la présence d'un balcon et la proximité immédiate du métro Mairie de Montreuil constituent autant d'atouts qui séduiront les futurs acquéreurs.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter notre agence au 01 43 11 37 10, ou venir nous rencontrer directement à l'agence Century 21 Croix de Chavaux, située 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil. Vous pouvez également nous retrouver à Century 21 Boissière Immobilier, 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/09/2025

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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