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appartement à vendre 4 pièces - 81,64 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1804

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MONTREUIL BAS // ETIENNE MARCEL // A 5 MN DU METRO 9 ROBESPIERRE // APPARTEMENT FAMILIAL //

Situé à seulement 5 mn du métro 9 Robespierre et à proximité de toutes commodités (restaurants, boucherie, poissonnerie, banques, pharmacie, bar, brasserie, supermarchés, ...)

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie habitable d'environ 82 m² situé au 2-ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur.

Ce charmant appartement comprenant : un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, 3 chambres dont une donnant sur un deuxième balcon exposé Sud, une salle de bains, un wc séparé, une salle d'eau et un grand dégagement avec plusieurs espaces de rangements.

Une cave et un box complètent se bien.

Les plus ? Idéalement situé grâce à sa proximité avec le Métro 9, lumineux, double exposition, résidence sécurisée et entretenue sont des atouts majeurs de cet appartement.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Fabrice D'AGOSTINI au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer en agence situé au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2087 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3965,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/09/2023

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