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maison à vendre 3 pièces - 105 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1805

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 105.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

CROIX DE CHAVAUX // A 200M A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX // MAISON ATYPIQUE // CALME // CHARME DE L'ANCIEN

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cette charmante maison atypique de 78 m² habitable et 119 m² au total, pleine de caractère et vous offrant un cadre de vie unique et confortable

Cette maison de 78m² offre un cadre de vie unique et confortable. Elle dispose de deux chambres spacieuses, dont une de 13.7m². L'agencement intérieur est complété par une salle d'eau et deux WC.
Le séjour et la cuisine, d'une surface de 27.8m², sont parfaitement conçus pour vos moments de convivialité. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons.

Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition.

Côté commodités, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces tels que Monoprix, G20, Bio C' Bon, tous à 3 minutes à pied. Les écoles maternelle Pablo Picasso et collège Marcelin Berthelot sont également à quelques pas. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour vos moments de détente, profitez des parcs environnants comme le Square Dulcie September, situé juste à côté, ou le Square Léopold Patriarche à 5 minutes à pied.

La maison nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de charme !

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter votre agence au 01 43 11 37 10 ou nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Séjour / cuisine (27,8 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 1627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/01/2024

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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