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maison à vendre 7 pièces - 148,70 m2 ROMAINVILLE - 93

Ref : 1808

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.7 m2 - ROMAINVILLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

ROMAINVILLE // QUARTIER CARNOT // À DEUX PAS DE LA MAIRIE, DE LA FUTURE STATION DU MÉTRO 11 ET DU TRAM // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier vous invitent à venir découvrir cette élégante maison de ville de 147m² située dans le quartier "CARNOT" à Romainville, dans une charmante petite copropriété de 5 lots, ancien corps de ferme, calme et agréable.

Cette maison vous offre un cadre de vie idéal avec son emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun. Les stations de bus et le futur prolongement du métro ligne 11 situés à moins de 5 minutes à pied vous permettront de rejoindre les environs et le cœur de Paris en un rien de temps.

Cette maison de 7 pièces présente un charme classique et des détails architecturaux uniques : mur de pierre, belles hauteurs sous plafonds conférant une atmosphère lumineuse et aérée, sols en verre transparent, poutres apparentes, grandes chambres et espaces ouverts.

Côté éducation, le Conservatoire à Rayonnement Départemental, le Collège Pierre-André Houël et l'École maternelle Danielle Casanova sont à quelques pas.

Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée/véranda, un grand séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle indépendante et un wc.

Au premier étage : un bureau, une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Au premier étage de l'autre côté du séjour : vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Celle-ci conviendra parfaitement à une famille.

Son isolation thermique et énergétique de qualité est certifiée par un DPE de classe C. Profitez également du confort d'un chauffage individuel au gaz et d'une véranda pour des moments de relaxation en toutes saisons.

SES PLUS ? Centre-ville, secteur en plein expansion proche du prolongement du métro et de Paris, belle surface, aucune charge, fort potentiel. Opportunité rare. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline NUR au 01 43 11 37 10 ou venez la rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à Century21 Boissière immobilier 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,1 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 01/01/2023

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