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appartement à vendre 3 pièces - 55,02 m2 PARIS - 75020

Ref : 1820

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.02 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.02 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

PARIS 20ème // RUE PIXERECOURT // 3 PIECES SITUE AU CALME DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE // 5 MIN DU METRO TELEGRAPHE (Ligne 11)

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant appartement niché entre le quartier de BELLEVILLE et MENILMONTANT dans la rue Pixérécourt.

Un havre de paix baigné de lumière, cet espace de vie vous séduira par son authenticité : parquet massif, moulures délicates, et plusieurs cheminées qui invitent à la convivialité. Situé dans un immeuble calme, au fond d'une cour, cet appartement vous offre le charme de l'ancien tout en étant à deux pas des commodités modernes.

Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie, deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

Coté secteur, la proximité du métro Jourdain (ligne 11) à seulement 500 mètres facilite tous vos déplacements. De plus, vous profiterez d'un environnement riche en services : écoles à 100 mètres, commerces de proximité, et une sélection de parcs, dont le Jardin Pixerécourt situé juste à côté, parfait pour les moments de détente en plein air.

La réfection des parties communes a été faite récemment .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Paris, entouré de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable et pratique.

Une cave complète ce bien .

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contactez Philippe Berberoglu au 01 43 11 37 10 ou venez le rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.
Vous pouvez également nous retrouver à CENTURY 21 Boissière Immobilier au 123-125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Type de construction : 1930

Équipements

Les plus

jardin et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 657 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/01/2024

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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