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appartement à vendre 3 pièces - 58,01 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1888

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.01 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL - SECTEUR SOLIDARITE // APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES ET JARDIN PARTAGE // ENSOLEILLE ET TRAVERSSANT

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce charmant appartement de 59,09 m² habitable, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle, cet appartement habitable sans travaux vous offre un confort moderne avec son chauffage collectif et une excellente isolation (DPE D), garantissant ainsi une qualité de vie optimale.

Situé dans un emplacement plébiscité et calme en limite de Fontenay-sous-Bois, à 14 min à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9), à proximité immédiate des BUS 127 et 124, proches de toutes commodités (théâtre, cinéma, centre culturel, librairies, bibliothèques), des commerces (Naturalia, bio'coop, franprix, casino,...) des groupes scolaires (l'École Élémentaire Publique Louise Michel à seulement 200 mètres), à 18 min à pied du Château de Vincennes et 12 min à pied du Bois de Vincennes.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée donnant un accès à une grande terrasse de plus de 20 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès également à la terrasse, deux chambres avec placards dont l'une donnant sur une seconde terrasse d'environ 10 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.
Le double vitrage et l'isolation des murs assurent une tranquillité inégalée.

Une place de parking privée vient compléter ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement.

De plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun à l'ensemble des copropriétaires ainsi que 2 locaux pour vélos.

Entouré de verdure avec le Square des Parapluies à deux pas, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie à Montreuil. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vie urbaine, pratique et sereine.

LES PLUS ? Une vue magnifique, la luminosité, le jardin partagé, la double exposition.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contactez Dominique D'AGOSTINI au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel péri 93100 Montreuil. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Boissière au 123 - 125 boulevard de la Boissière à Montreuil

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 367 €
  • Taxe foncière : 1618 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 4408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA175kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2016

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