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appartement à vendre 4 pièces - 89,09 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1475

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.09 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

ROMAINVILLE - MONTREUIL BOISSIERE // A DEUX PAS DU FUTUR METRO 11 "STATION HOPITAL" // DERNIER ETAGE // PLEIN SUD

Situé à proximité des transports (bus 129, 301, future station métro HOPITAL (ligne 11)), des commerces (boucherie, restaurant, tabac, boulangerie, pharmacie) et des écoles (collège et école primaire Fabien, école primaire Boissière).

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent cet appartement traversant nord/sud de 4 pièces .

Il se compose d'une vaste entrée, une grande pièce de vie de 19.16m² exposé plein sud avec balcon à la vue dégagée , une cuisine indépendante de 11.75m² , de trois grandes chambres (12.13m² / 12.84m²/ 13.44m²) , un dressing , une salle de bains et un wc séparé .

De plus une cave saine , un local à vélo, un jardin de copropriété et une place de parking complètent ce bien.

Les plus ? Copropriété sécurisée, idéalement située dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée prochaine du futur métro ligne 11.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre votre conseiller Philippe BERBEROGLU au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL Egalement retrouvez-nous à Century 21 Boissière immobilier au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 1794 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40289kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2022

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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