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appartement à vendre 4 pièces - 83,42 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 933

636 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.42 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MONTREUIL // CENTRE VILLE // APPARTEMENT 4P // BIEN RARE SUR LE SECTEUR //

Situé dans un emplacement plébiscité au cœur du centre-ville de Montreuil, dans une copropriété récente, à respectivement 4 et 5 minutes des métros Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne9) et proche de toutes commodités (cinéma, théâtre, centre culturel, librairies, piscine, salle de sport), des commerces (Naturalia, Picard, Monoprix, G20, Casino), des groupes scolaires et à seulement 5 minutes à pied du Parc des Guilands.

Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cet appartement de 4 pièces en très bon état, situé au 1e étage d'une résidence récente, d'une superficie habitable d'environ 84 m².
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour décoré avec goût donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau/WC, une salle de bains avec WC et de plusieurs dégagements.
Ses PLUS ? Un grand balcon de 8.66 m² vous permettant de profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
Vous serez charmé par le calme qui règne.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel péri 93100 Montreuil. Retrouvez-nous également au 123 - 125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (33,1 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
94
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Kamel boughanmi , agent commercial (RSAC 904003175)

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