CENTURY 21 Croix de Chavaux
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maison à vendre 8 pièces - 177 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1289

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 177.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MAISON FAMILIALE // GROS POTENTIEL // A SEULEMENT 7 MIN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX // AU CALME

Vous recherchez une maison avec de grandes surfaces ? Laissez-vous séduire par cette maison de plus de 177 m² habitables et 280 m² au total édifiée sur une parcelle de 350 m², située dans un des quartiers les plus plébiscités de Montreuil, au pied du parc des guilands, des écoles, de toutes commodités (Restaurants, Boulangeries, Monoprix, Banques, La Poste, ) et à seulement 7 minutes à pied du métro croix de Chavaux .

Nos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cette maison élevée sur un sous-sol total semi-enterré. Elle se compose pour la première partie : d'une entrée, donnant sur un grand séjour/cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Pour la seconde partie : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Au premier niveau : Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau.

Pour finir, des combles pouvant facilement être aménagés

Agréable, bien situé, modulable selon ses besoins. Voilà là un bien à ne pas rater.

Les PLUS ? Un gros potentiel avec la possibilité de surélever et/ou diviser le bien, une entrée laissant le passage à plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison afin de profiter pleinement des jours ensoleillés.

Travaux à prévoir.

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.
Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Boissière immobilier au 123/125 boulevard de la Boissière 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / cuisine (40,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Veranda (14,8 m2)
    • Sous-sol (34,3 m2)
    • Combles aménageables (66,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/08/2022

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