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appartement à vendre 2 pièces - 33,32 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1301

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.32 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

A DEUX PAS DU PARC DES BEAUMONTS// RARE DANS LE SECTEUR // A 8 MIN A PIED METRO CROIX DE CHAVAUX// F2 AVEC JARDIN-TERRASSE.

Situé à 8 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux (ligne 9), à deux pas du parc des baumonts, proche des commerces (Franprix, boulangeries,Picard, etc..), du groupe scolaire Louise Michelet et du lycée Condorcet.

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cette petite maisonnette de 2 pièces de 33,32 m² au total en copropriété, atypique et pleine de charme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec mezzanine et une salle d'eau avec wc.
A l'étage du dessous : vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour ldonnant sur une jolie terrasse (idéal pour profiter du soleil , se reposer et jardiner) .

Idéalement situé dans une petite copropriété calme et sécurisée.
Faibles Charges.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Philippe Berberoglu au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.
Vous pouvez également nous retrouver à CENTURY 21 Boissière Immobilier au 123-125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (13,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • mezzanine (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

cour et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
744
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Philippe berberoglu , agent commercial (RSAC 843466145)

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