CENTURY 21 Croix de Chavaux
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maison à vendre 5 pièces - 86,88 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1579

948 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900820€
maison à vendre - 5 pièces - 86.88 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

BAS MONTREUIL - UN HAVRE DE PAIX // A SEULEMENT 4 MN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX // GRAND JARDIN //

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cette charmante située à seulement 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et de toutes commodités (Monoprix, pharmacie, centre commercial)

Cette maison d'une superficie de 86,88 m² habitable et de 181,30 m² au total avec une surface de terrain de 221 m2 est composé sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussé : Une entrée, un wc, un séjour, une cuisine indépendante avec coin salle à manger.

Au 1er étage vous trouverez : Un pallier, 2 chambres, un grand bureau ou dressing selon vos envies, une salle d'eau et un wc.

Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et cave à vins.

SES ATOUTS ? Son emplacement, la taille du jardin, le calme tout en étant proche des transports et des commodités.

La maison est dotée d'une chaudière neuve de marque Frisquet à condensation (installée le 25/02/2022) .

En voilà une maison rare dans le secteur qui saura vous ravir de par la taille de son jardin, son emplacement et surtout son cadre de vie paisible !!!

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Monsieur BERBEROGLU Philippe au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,3 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • grenier (50,9 m2)
    • Chaufferie (21,3 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Cave (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41290kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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