CENTURY 21 Croix de Chavaux
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maison à vendre 5 pièces - 86,88 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1579

892 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
maison à vendre - 5 pièces - 86.88 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

BAS MONTREUIL - UN HAVRE DE PAIX // A SEULEMENT 4 MN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX // GRAND JARDIN //

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cette charmante située à seulement 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et de toutes commodités (Monoprix, pharmacie, centre commercial)

Cette maison d'une superficie de 86,88 m² habitable et de 181,30 m² au total avec une surface de terrain de 221 m2 est composé sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussé : Une entrée, un wc, un séjour, une cuisine indépendante avec coin salle à manger.

Au 1er étage vous trouverez : Un pallier, 2 chambres, un grand bureau ou dressing selon vos envies, une salle d'eau et un wc.

Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et cave à vins.

SES ATOUTS ? Son emplacement, la taille du jardin, le calme tout en étant proche des transports et des commodités.

La maison est dotée d'une chaudière neuve de marque Frisquet à condensation (installée le 25/02/2022) .

En voilà une maison rare dans le secteur qui saura vous ravir de par la taille de son jardin, son emplacement et surtout son cadre de vie paisible !!!

Prix négociable .

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Monsieur BERBEROGLU Philippe au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,3 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • grenier (50,9 m2)
    • Chaufferie (21,3 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Cave (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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