CENTURY 21 Croix de Chavaux
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maison à vendre 6 pièces - 120,43 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1620

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.43 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MONTREUIL // LIMITE FONTENAY SOUS BOIS ET ROSNY SOUS BOIS // PROCHE PARC MONTREAU // FUTUR PROLONGEMENT TRAMWAY T1

Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette charmante maison d'environ 81 m² habitable et 143 m² au total.

Idéalement située dans un secteur en pleine mutation, profitez de la proximité des commodités, RER A, E du Val de Fontenay et E de Rosny Sous-Bois à 15 minutes à pieds, Bus 118,127 et 122 (15 min Métro Mairie de Montreuil ligne 9), de l'école privée Henri Matisse et du Parc Montreau. De plus l'arrivée prochaine du TRAMWAY T1 facilitera vos déplacements professionnels et personnels.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, avec dégagement, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.

A l'étage un pallier qui dessert trois chambres.

Un Sous sol aménagé en studio indépendant avec séjour, coin cuisine et accès à une salle d'eau avec wc.

Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une dépendance aménagée complète cette maison.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil .

Egalement retrouvez-nous à Century21 Boissière immobilier au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Cellier (10,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Béton sur briquette
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/01/2023

Bien proposé par Sofiane bezghoud EI, agent commercial (RSAC 909223034)

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